Broker - Chorvatsko realitní kancelář

Najděte si perfektní nemovitost v Chorvatsku

Doporučené vlastnosti

Hvar - Vila s bazénem a výhledem na moře

01 2025 27 Hvar villa swimming pool for sale Na prodej
€ 1.250.000

Chorvatsko nemovitosti, ostrov Hvar. V malém městečku Sveta Nedjelja na jižním pobřeží slunného ostrova...

Klikněte pro více

240m² Povrch 500m² Pozemek 4 Pokoje 150m Od moře

Rogoznica - Krásný dům, pouhých 30 metrů od moře

000 2022 209 rogoznica house with sea view for sale Na prodej
€ 395.000

Krásný dům s výhledem na moře na velmi pěkném místě...

Klikněte pro více

140m² Povrch 640m² Pozemek 4 Pokoje 30m Od moře

Rogoznica - Výjimečný majetek se dvěma vilami

07 2022 191 Sevid villa waterfront for sale Na prodej
€ 990.000

Úžasná nemovitost se dvěma vilovými jednotkami, přímo na pláži, v oblasti Rogoznica...

Klikněte pro více

383m² Povrch 509m² Pozemek 7 Pokoje 10m Od moře 1. řádek k moři

Solta - Vila na 3 podlažích, nábřeží, na prodej

01 2016 289 Solta house by the sea for sale Na prodej
€ 670.000

Chorvatsko nemovitost, ostrov Šolta. 3-podlažní vila u moře....

Klikněte pro více

200m² Povrch 759m² Pozemek 5 Pokoje 5m Od moře 1. řádek k moři

Nedávno uvedena

Hvar - Moderní a zrekonstruovaná kamenná vila

01 2013 99 Hvar villa sea view for sale Na prodej
€ 1.720.000

Chorvatsko nemovitosti, ostrov Hvar. Krásná kamenná vila, kompletně zrekonstruovaná a moderně vybavená,...

Klikněte pro více

260m² Povrch 181m² Pozemek 5 Pokoje 150 m Od moře

Malý ostrov - Unikátní odlehlá nemovitost na malém ostrově

01 2025 33 Small island villa seafront for sale Na prodej
€ 3.500.000

Chorvatsko nemovitosti. Unikátní odlehlá nemovitost na malém ostrově se středomořským kamenným domem....

Klikněte pro více

310m² Povrch 8722m² Pozemek 4 Pokoje 5 m Od moře 1. řádek k moři

Zadar - Pěkně umístěný dům, první řada k moři

001 2016 421 near zadar seafront house for sale Na prodej
€ 750.000

Nemovitosti v Chorvatsku, nedaleko Zadaru, pěkně umístěný dům, první řada k moři, na prodej...

Klikněte pro více

340m² Povrch 815m² Pozemek 8 Pokoje 15 m Od moře 1. řádek k moři

Split - Elegantní byt se dvěma ložnicemi

001 2016 420 split elegant two bedrooms apartment for sale K pronájmu
€ 850

Chorvatsko nemovitosti, Split, elegantní dvěma ložnicemi, na prodej...

Klikněte pro více

80m² Povrch - Pozemek 2 Pokoje - Od moře

Koupit nemovitost v Chorvatsku

Realitní kancelář Broker vám pomůže s velmi snadnou koupí nemovitosti na nejvýhodnějších a nejzajímavějších místech na chorvatských ostrovech a pobřežích. Nabízíme rozsáhlou databázi bytů, bytů, rodinných domů, vil a pozemků k prodeji v Dalmácii. Prohlédněte si naše webové stránky, kde naleznete nejnovější nabídky nemovitostí na prodej v Chorvatsku.

Zájem o koupi domu na chorvatském ostrově, byt v klidném dalmatském městě, komerční nemovitosti v Dalmácii nebo pozemek pro větší investice? Podívejte se na naši nabídku nemovitostí na prodej v Chorvatsku.

Naším úkolem je nejen usnadnit kontakt s majitelem nemovitosti, ale také vás vést celým procesem nákupu od prvního navštívení našeho webu až po podpis smlouvy o akvizici. Zahrnuje organizované ubytování, pronájem automobilů a vše, co budete potřebovat, abyste si rychle a snadno učinili koupi nemovitosti v Chorvatsku.

 

Broker - Chorvatsko vám pomůže koupit vily, dům, byt nebo pozemky na chorvatském pobřeží a ostrovech!

 

Pokud v současné době na naší webové stránce nemůžete najít odpovídající Chorvatsko, neváhejte a kontaktujte nás a naši realitní makléři budou hledat nemovitost podle vašich konkrétních potřeb.

V případě nákupu domu, bytu nebo komerčního majetku je třeba provést rekonstrukci nebo máte-li zájem o investice do Chorvatska, nabízíme Vám naši odbornou pomoc při stavebnictví, nábytku a poradenství (stavební dohled, modrý tisk, překlad, povolení, . Vzhledem k tomu, že se Chorvatsko stalo stále oblíbenějším středomořským místem dovolené (zejména v Dalmácii), zájem o koupi nemovitostí v Chorvatsku nebo o nemovitosti na pobřeží, chorvatských ostrovech nebo v zemi také vzrostl v uplynulém roce zcela neočekávaně.

Nový Toskánsko, Chorvatsko nabízí stejné vysoké standardy starého Toskánska - autentické středomořské dovolené, slunce, moře, písek a krásná krajina, žádné plebské davy, výškové hotely nebo nepříjemné rychlé občerstvení ...

Chorvatský trh s nemovitostmi je poměrně dobře rozvinutý. Chorvatské ceny pozemků a chorvatských domů jsou stále velmi příznivé, zejména na dalmatských ostrovech, kde se nacházejí nemovitosti jako krásné kamenné domy v Chorvatsku postavené v tradičním stylu. Také v krásných Chorvatských historických městech, jako jsou Dubrovník, Hvar, Zadar nebo Korčula, existují vynikající nemovitosti a nemovitostní příležitosti k získání prvotřídní nemovitosti za rozumné ceny. Zahraniční zájem o koupi nemovitosti v Chorvatsku, včetně malých ostrovů, náhle vzrostl před dvěma lety. Do té doby cizinci nevěřili, že to je trh, který stojí za to investovat do nemovitostí.

Realitní makléř bude pomáhat kupci jak rekreačních domů nebo investorů, nebo obojí k nákupu nemovitostí v Chorvatsku pro růst kapitálu a příjmy z dovolené. Nabízíme široký výběr nových apartmánů a vil v celém Chorvatsku, a to jak v nedávné době, tak i mimo plán. Kromě toho máme k prodeji starší chorvatské nemovitosti, včetně dalmatských rodinných domů, bytových domů a také tradičně postavené staré kamenné stavby jako cenově dostupné nemovitosti pro zahraniční realitní kupce.

Realitní makléři jsou specialisté na nemovitosti a nemovitosti ve všech oblastech Chorvatska. Máme širokou škálu vil na dalmatských ostrovech, apartmány v piktografických starých městech, domy v blízkosti křišťálově čistého Jadranu, domů nebo jakéhokoli druhu nemovitostí či nemovitostí pro rozvoj v hlavních turistických a rekreačních domovských oblastech Chorvatska, včetně Dubrovníku a Istrie .

Vyhledejte v naší databázi nemovitostí nebo nás kontaktujte přímo a upřesněte požadované nemovitosti v Chorvatsku.

 

SLUŽBY PRO OBJEDNÁVÁNÍ MAJETKU:

Nejdůležitější věc, kterou je třeba vědět při nákupu nemovitostí v Chorvatsku, je, kde začít.
Makléřská realitní kancelář se v posledních deseti letech stala jednou z největších a nejvýznamnějších agentur v Chorvatsku se zaměřením na nákup cizinců v této krásné zemi.
Pokrytí rozsáhlé oblasti celé Dalmácie, pevniny od Rijeky až po Dubrovník a všechny ostrovy jsme vytvořili strategická partnerství s dalšími významnými realitními agenturami a nabídli tak nejlepší pohled na nabídku nemovitostí na většině území Chorvatska.
Po počátečním kontaktu s e-mailem a při hledání více než několika tisíců nemovitostí, které najdete na našich webových stránkách, doporučujeme navštívit Chorvatsko, během něhož se zobrazí vybrané nemovitosti a služby zahrnují:
- transfery z letiště ze Splitu
- ubytování
- autopůjčovna
- přehled trhu
- více než 3000 vlastností k zobrazení
- právní poradenství a pomoc dvou právníků pracujících v agentuře, které jsou v celém procesu nákupu
- pomoc při jednání
- rozsah možností podpory po prodeji - renovace, nábytek, správa nemovitostí atd

 

OBNOVENÍ A NABÍDKA NEMOVITOSTÍ:

Přestože jste si mysleli, že se váš sen stal skutečností, jakmile zakoupíte zříceninu na romantickém ostrově Jadranu, skutečná kousnutí nastane, když začnete renovovat. Dokončené domy mohou také potřebovat nějakou renovaci, nebo jen jednoduchou výzdobu. Když stovky kilometrů od domu vašich snů komunikujete s místními staviteli a organizujícími architekty a ve většině případů se budete blížit katastrofě.
Můžeme vám s tím také pomoci, a to i přesto, že většina stavitelů je v posledních měsících extrémně zaneprázdněná; Na požádání Vám můžeme pomoci při hledání a aranžování dodavatelů.

 

ŘÍZENÍ VLASTNÍHO VLASTNICTVÍ:

Vždy je hezké mít někoho, kdo se zajímá o váš majetek, když jste pryč, ať už jej používáte jako rekreační dům nebo pronájem nemovitosti.
Naše služby správy nemovitostí zahrnují:
- roční smlouvy na údržbu
- obecná údržba
- úklidové služby
- zahradnické služby
- pronájem nemovitosti turistům

 

BROKER, tým realitní kanceláře.

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.