Broker - Chorvatsko realitní kancelář

Najděte si perfektní nemovitost v Chorvatsku

Doporučené vlastnosti

Brac - Moderní vila v první řadě u moře

01 2022 149 Brac villa first row to the sea for sale Na prodej
€ 1.590.000

Chorvatsko nemovitosti, ostrov Brač. Nově postavená moderní vila na nábřeží...

Klikněte pro více

400m² Povrch 732m² Pozemek 5 Pokoje 10m Od moře 1. řádek k moři

Rogoznica - Krásný dům, pouhých 30 metrů od moře

000 2022 209 rogoznica house with sea view for sale Na prodej
€ 395.000

Krásný dům s výhledem na moře na velmi pěkném místě...

Klikněte pro více

140m² Povrch 640m² Pozemek 4 Pokoje 30m Od moře

Dubrovnik - Luxusní vila, k prodeji

010 2021 71 luxury villa near dubrovnik1 Na prodej
€ 1.290.000

Chorvatsko nemovitost, luxusní vila nedaleko Dubrovníku ...

Klikněte pro více

850m² Povrch 1280m² Pozemek 7 Pokoje 500m Od moře

Rogoznica - Krásná, moderní vila postavená v jedinečné poloze

001 2022 152 near rogoznica seafront moden villa for sale Na prodej
€ 980.000

Přední řadová, moderní vila na prodej, oblast Rogoznica...

Klikněte pro více

150m² Povrch 450m² Pozemek 5 Pokoje 10m Od moře 1. řádek k moři

Nedávno uvedena

Ciovo - Krásně zdobená vila s výhledem na moře

001 2021 206 Beautifully decorated villa with sea view Ciovo for sale Na prodej
€ 570.000

Chorvatsko nemovitosti, ostrov Čiovo, krásně zařízená vila s výhledem na moře, na prodej...

Klikněte pro více

193m² Povrch 400m² Pozemek 4 Pokoje 80 m Od moře

Brac - Kamenný bytový dům s výhledem na moře

01 2013 72 Brac stone apartment house sea view for sale Na prodej
€ 470.000

Chorvatsko nemovitosti, ostrov Brač. Samostatný kamenný bytový dům s výhledem na moře, na prodej...

Klikněte pro více

242m² Povrch 466m² Pozemek 6 Pokoje 200 m Od moře

Brac - Luxusní kamenná vila v první řadě k moři

001 2021 278 luxury stone villa first row to the sea Brac for sale Na prodej
€ 1.450.000

Chorvatské nemovitosti, ostrov Brač. Luxusní kamenná vila v první řadě k moři, na prodej....

Klikněte pro více

400m² Povrch 1100m² Pozemek 7 Pokoje 10 m Od moře 1. řádek k moři

Ciovo - Dům první řadě k moři

001 2021 279 house first row to the sea south side of the Ciovo for sale Na prodej
€ 450.000

Chorvatské nemovitosti, Ciovo. Dům v první řadě k moři, na jižní straně poloostrova Čiovo, na prodej....

Klikněte pro více

100m² Povrch 325m² Pozemek 4 Pokoje 5 m Od moře 1. řádek k moři

Koupit nemovitost v Chorvatsku

Realitní kancelář Broker vám pomůže s velmi snadnou koupí nemovitosti na nejvýhodnějších a nejzajímavějších místech na chorvatských ostrovech a pobřežích. Nabízíme rozsáhlou databázi bytů, bytů, rodinných domů, vil a pozemků k prodeji v Dalmácii. Prohlédněte si naše webové stránky, kde naleznete nejnovější nabídky nemovitostí na prodej v Chorvatsku.

Zájem o koupi domu na chorvatském ostrově, byt v klidném dalmatském městě, komerční nemovitosti v Dalmácii nebo pozemek pro větší investice? Podívejte se na naši nabídku nemovitostí na prodej v Chorvatsku.

Naším úkolem je nejen usnadnit kontakt s majitelem nemovitosti, ale také vás vést celým procesem nákupu od prvního navštívení našeho webu až po podpis smlouvy o akvizici. Zahrnuje organizované ubytování, pronájem automobilů a vše, co budete potřebovat, abyste si rychle a snadno učinili koupi nemovitosti v Chorvatsku.

 

Broker - Chorvatsko vám pomůže koupit vily, dům, byt nebo pozemky na chorvatském pobřeží a ostrovech!

 

Pokud v současné době na naší webové stránce nemůžete najít odpovídající Chorvatsko, neváhejte a kontaktujte nás a naši realitní makléři budou hledat nemovitost podle vašich konkrétních potřeb.

V případě nákupu domu, bytu nebo komerčního majetku je třeba provést rekonstrukci nebo máte-li zájem o investice do Chorvatska, nabízíme Vám naši odbornou pomoc při stavebnictví, nábytku a poradenství (stavební dohled, modrý tisk, překlad, povolení, . Vzhledem k tomu, že se Chorvatsko stalo stále oblíbenějším středomořským místem dovolené (zejména v Dalmácii), zájem o koupi nemovitostí v Chorvatsku nebo o nemovitosti na pobřeží, chorvatských ostrovech nebo v zemi také vzrostl v uplynulém roce zcela neočekávaně.

Nový Toskánsko, Chorvatsko nabízí stejné vysoké standardy starého Toskánska - autentické středomořské dovolené, slunce, moře, písek a krásná krajina, žádné plebské davy, výškové hotely nebo nepříjemné rychlé občerstvení ...

Chorvatský trh s nemovitostmi je poměrně dobře rozvinutý. Chorvatské ceny pozemků a chorvatských domů jsou stále velmi příznivé, zejména na dalmatských ostrovech, kde se nacházejí nemovitosti jako krásné kamenné domy v Chorvatsku postavené v tradičním stylu. Také v krásných Chorvatských historických městech, jako jsou Dubrovník, Hvar, Zadar nebo Korčula, existují vynikající nemovitosti a nemovitostní příležitosti k získání prvotřídní nemovitosti za rozumné ceny. Zahraniční zájem o koupi nemovitosti v Chorvatsku, včetně malých ostrovů, náhle vzrostl před dvěma lety. Do té doby cizinci nevěřili, že to je trh, který stojí za to investovat do nemovitostí.

Realitní makléř bude pomáhat kupci jak rekreačních domů nebo investorů, nebo obojí k nákupu nemovitostí v Chorvatsku pro růst kapitálu a příjmy z dovolené. Nabízíme široký výběr nových apartmánů a vil v celém Chorvatsku, a to jak v nedávné době, tak i mimo plán. Kromě toho máme k prodeji starší chorvatské nemovitosti, včetně dalmatských rodinných domů, bytových domů a také tradičně postavené staré kamenné stavby jako cenově dostupné nemovitosti pro zahraniční realitní kupce.

Realitní makléři jsou specialisté na nemovitosti a nemovitosti ve všech oblastech Chorvatska. Máme širokou škálu vil na dalmatských ostrovech, apartmány v piktografických starých městech, domy v blízkosti křišťálově čistého Jadranu, domů nebo jakéhokoli druhu nemovitostí či nemovitostí pro rozvoj v hlavních turistických a rekreačních domovských oblastech Chorvatska, včetně Dubrovníku a Istrie .

Vyhledejte v naší databázi nemovitostí nebo nás kontaktujte přímo a upřesněte požadované nemovitosti v Chorvatsku.

 

SLUŽBY PRO OBJEDNÁVÁNÍ MAJETKU:

Nejdůležitější věc, kterou je třeba vědět při nákupu nemovitostí v Chorvatsku, je, kde začít.
Makléřská realitní kancelář se v posledních deseti letech stala jednou z největších a nejvýznamnějších agentur v Chorvatsku se zaměřením na nákup cizinců v této krásné zemi.
Pokrytí rozsáhlé oblasti celé Dalmácie, pevniny od Rijeky až po Dubrovník a všechny ostrovy jsme vytvořili strategická partnerství s dalšími významnými realitními agenturami a nabídli tak nejlepší pohled na nabídku nemovitostí na většině území Chorvatska.
Po počátečním kontaktu s e-mailem a při hledání více než několika tisíců nemovitostí, které najdete na našich webových stránkách, doporučujeme navštívit Chorvatsko, během něhož se zobrazí vybrané nemovitosti a služby zahrnují:
- transfery z letiště ze Splitu
- ubytování
- autopůjčovna
- přehled trhu
- více než 3000 vlastností k zobrazení
- právní poradenství a pomoc dvou právníků pracujících v agentuře, které jsou v celém procesu nákupu
- pomoc při jednání
- rozsah možností podpory po prodeji - renovace, nábytek, správa nemovitostí atd

 

OBNOVENÍ A NABÍDKA NEMOVITOSTÍ:

Přestože jste si mysleli, že se váš sen stal skutečností, jakmile zakoupíte zříceninu na romantickém ostrově Jadranu, skutečná kousnutí nastane, když začnete renovovat. Dokončené domy mohou také potřebovat nějakou renovaci, nebo jen jednoduchou výzdobu. Když stovky kilometrů od domu vašich snů komunikujete s místními staviteli a organizujícími architekty a ve většině případů se budete blížit katastrofě.
Můžeme vám s tím také pomoci, a to i přesto, že většina stavitelů je v posledních měsících extrémně zaneprázdněná; Na požádání Vám můžeme pomoci při hledání a aranžování dodavatelů.

 

ŘÍZENÍ VLASTNÍHO VLASTNICTVÍ:

Vždy je hezké mít někoho, kdo se zajímá o váš majetek, když jste pryč, ať už jej používáte jako rekreační dům nebo pronájem nemovitosti.
Naše služby správy nemovitostí zahrnují:
- roční smlouvy na údržbu
- obecná údržba
- úklidové služby
- zahradnické služby
- pronájem nemovitosti turistům

 

BROKER, tým realitní kanceláře.

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.