Najlepsza Europejska Destynacja 2025: Co To Oznacza dla Przyszłości Inwestowania w Chorwacji Nieruchomości?

Artykuł Forbes z marca tego roku ogłosił Chorwację najlepszą europejską destynacją 2025 roku. Lista najlepszych miejsc do odwiedzenia, stworzona przez podróżników dla podróżników, umieściła Chorwację na absolutnym szczycie – nie tylko wśród turystów, ale także inwestorów.

Obok Włoch, Hiszpanii, Grecji i Niemiec – krajów od dawna zakorzenionych w świadomości wielu ludzi jako destynacje turystyczne, ale także kolebki kultury – mała Chorwacja zdobyła wielki zaszczyt i ogromną szansę, zajmując pierwsze miejsce. Nie zapominajmy, że Chorwacja to kraj zaledwie czterech milionów mieszkańców, który wyraźnie zaznaczył się na mapie geopolitycznej dopiero trzydzieści lat temu, wraz z uzyskaniem niepodległości.

Można by zapytać, jak Chorwacji udało się zdobyć serca tak wielu ludzi. Jednak kiedy jej piękno zapiera dech w piersiach, wszelkie pytania stają się zbędne.

Pozycja Chorwacji jako najbardziej pożądanej destynacji opiera się na odpowiedziach aż 1,2 miliona podróżników z 139 krajów świata.

Dlaczego Chorwacja Zdobyła Tytuł Najlepszej Destynacji 2025 Roku

Każdy, kto nie zna tej małej Chorwacji, może zastanawiać się, jak tak niewielki kraj mógł wyprzedzić wielu gigantów. Jednak dla tych, którzy codziennie podziwiają jej piękno, odpowiedź jest oczywista.

W przeciwieństwie do znanych krajów, takich jak Włochy czy Hiszpania, Chorwacja zdołała zachować swoją autentyczność i nadal opiera się naporowi masowej turystyki. Wciąż pełna jest ukrytych, bajkowych zakątków idealnych do delektowania się naturą.

Chorwacja jest jednym z najbezpieczniejszych krajów w Europie, co potwierdzają liczne badania. Wskaźnik przestępczości jest wyjątkowo niski, co w dzisiejszych burzliwych czasach stanowi ogromną zaletę. To właśnie bezpieczeństwo jest jednym z największych motywatorów zarówno dla podróżnych, jak i inwestorów, ponieważ czyni Chorwację idealnym miejscem do wypoczynku i życia – a tym samym doskonałą opcją inwestycyjną.

Dzięki swojej pozycji, kształtowanej wpływami Wschodu i Zachodu, Chorwacja rozwinęła wyjątkowe miasta, takie jak Split, Zadar, Szybenik, Pula czy Zagrzeb, każde z własną historią oraz kulturowym i historycznym rozwojem. W Chorwacji znajduje się aż dziesięć obiektów wpisanych na listę UNESCO.

Kraj wyróżnia się także zachwycającą naturą oraz krajobrazami ukształtowanymi przez zróżnicowane klimaty – od śródziemnomorskiego, przez górski, po kontynentalny. Te cechy stworzyły wspaniały charakter i gościnność mieszkańców, którzy witają gości z otwartymi ramionami oraz stołami pełnymi oliwy z oliwek, wina i wyjątkowej kuchni. Wielu turystów, odwiedzając Chorwację, ma wrażenie, że trafiło do utraconego raju.

Biorąc to wszystko pod uwagę, staje się jasne, dlaczego ludzie decydują się kupować domy, apartamenty i luksusowe wille – każdy chce mieć swój własny kawałek raju.

Wzrost Inwestycji i Nowe Trendy na Rynku Nieruchomości

Każdego roku obserwujemy rosnącą popularność Chorwacji jako destynacji turystycznej, a gdy wydaje się, że liczby osiągnęły już szczyt, pojawia się kolejny rekord. Co roku rośnie liczba przyjazdów, noclegów, publikacji medialnych oraz zainteresowania z całego świata.

Globalna widoczność doprowadziła do rosnącego zapotrzebowania na długoterminowy wynajem apartamentów i zakwaterowanie turystyczne. Coraz więcej podróżnych decyduje się na inwestycję we własną nieruchomość w Chorwacji, ponieważ to miejsce, do którego chcą wracać. Rosnące zainteresowanie bezpośrednio wpłynęło na wzrost cen nieruchomości, szczególnie na wybrzeżu.

Chorwackie wybrzeże jest jednym z najbardziej urozmaiconych w Europie, obejmując ponad 6 000 kilometrów linii brzegowej wraz z wyspami i półwyspami. Zagraniczni inwestorzy patrzą nie tylko na lokalizację – choć w Chorwacji trudno znaleźć złą – ale także na jakość życia, która pozostaje niezmiennie wysoka i pobudza popyt również poza sezonem.

Rynek nieruchomości w Chorwacji stale się rozwija, co czyni go bezpieczną opcją dla inwestorów, ponieważ nikt nie chce inwestować w rynek stojący w miejscu. Wzrasta liczba inwestorów z krajów Europy Środkowej, takich jak Niemcy, Austria, Polska czy Słowacja, a także z krajów zamorskich – szczególnie ze Stanów Zjednoczonych.

W przeciwieństwie do dawnych inwestycji, w ostatnich latach obserwuje się większe zainteresowanie luksusowymi nieruchomościami. Częściowo pod wpływem globalnej pandemii w 2021 roku wiele osób zaczęło bardziej doceniać piękno życia i luksus.

W efekcie inwestuje się w nowoczesne wille z basenami, które regularnie znajdują się w najlepszych lokalizacjach, a także w nowoczesne apartamenty, projekty ekologiczne i ośrodki wellness.

Rośnie również popyt na nieruchomości w głębi kraju, gdzie dopiero odkrywa się piękno chorwackich terenów górskich. Takie lokalizacje są idealne do obcowania z naturą i ciszą, dzięki czemu przyciągają cyfrowych nomadów oraz osoby pracujące z domu.

Czego Spodziewać Się w 2026 Roku: Szanse dla Kupujących i Inwestorów

Chorwacja wchodzi w 2026 rok na fali bardzo udanego sezonu i rosnącego PKB, potwierdzając swoją reputację kraju o stabilnym wzroście i dużym potencjale inwestycyjnym. Nadchodzący rok będzie idealnym okresem dla kupujących i inwestorów, którzy chcą wykorzystać rosnący rynek, zanim ceny osiągną nowy poziom.

Najbardziej polecane lokalizacje inwestycyjne to te, w których łączą się turystyka, infrastruktura i wysoka jakość życia. W związku z tym oczekuje się większego napływu inwestycji w Dalmacji (szczególnie w części środkowej i południowej) oraz w Istrii.

Przewiduje się również wzrost zainteresowania nieruchomościami wiejskimi i wyspiarskimi, zgodnie z trendem powrotu do natury oraz poszukiwania spokoju i prywatności. Ceny na terenach wiejskich wciąż są niskie, a potencjał ogromny.

Oczekuje się także wzrostu liczby turystów – w tym tych o wyższej sile nabywczej oraz podróżnych z odległych zakątków świata. Przewidywany jest także wzrost liczby cyfrowych nomadów, którzy wybiorą dłuższy pobyt, co przełoży się na wydłużenie sezonu turystycznego – do czego Chorwacja ma wszelkie predyspozycje dzięki korzystnemu klimatowi.

A zatem, parafrazując znane powiedzenie – najlepszy czas na inwestycję w Chorwacji to rok 2025, a drugi najlepszy to 2026. Ci, którzy wejdą teraz na dynamicznie rosnący rynek, sami staną się częścią jego wzrostu.