Лучшие Места для Инвестиций в Недвижимость в Хорватии за Пределами Побережья

Неоспоримый факт заключается в том, что самые востребованные и самые ценные объекты недвижимости в Хорватии расположены на побережье или рядом с ним, в местах с развитой туристической инфраструктурой, потому что такие объекты приносят быструю отдачу. Однако мы часто забываем, что недвижимость — это не обязательно инвестиция, а чьё-то убежище и безопасное пространство для воспитания семьи. 

Благодаря более низким ценам, инвестициям в инфраструктуру и качеству жизни всё больше людей рассматривают континентальную Хорватию как место для проживания. В следующих строках мы узнаем, почему стоит инвестировать здесь и в каких именно локациях.

Почему Стоит Рассмотреть Инвестиции за Пределами Побережья

Туризм, как становится всё более очевидным, является столь же прибыльной отраслью экономики, сколь и разрушительной на многих уровнях, что подтверждается растущим недовольством местных жителей во многих европейских туристических странах.

Одним из недостатков туризма является препятствие для долгосрочного проживания из-за неконтролируемого роста цен на недвижимость в туристических районах, сопровождаемого ростом стоимости жизни, что создает невыносимые условия для людей и семей со средним доходом.

В результате многие семьи решают инвестировать за пределами туристических зон.

Перенасыщенное туристами побережье страдает от чрезмерного строительства, резкого увеличения населения в сезон и всё более частых пробок, что еще больше усложняет повседневную жизнь в и без того сложных условиях.

Континентальные регионы предлагают другие преимущества, в зависимости от места инвестиций. Такие инвестиции не обязательно исключают туризм, но это другой тип туризма, чем на побережье. Кроме того, в континентальной Хорватии доход можно получить за счет долгосрочной аренды для рабочих и студентов. 

Кроме того, цены за квадратный метр в глубине страны всё ещё находятся в пределах разумного, в отличие от побережья, где они давно стали абсурдно высокими.

Основные Причины Растущего Интереса к Континентальной Хорватии

Континентальная Хорватия охватывает множество разных районов, которые развиты не одинаково. Существует, например, огромная разница между деревнями в Лике и пригородами Загреба.

Благодаря членству в ЕС и европейским фондам, даже в самых сельских районах страны, благодаря инвестициям в инфраструктуру, уровень жизни был повышен или ожидается, что он улучшится в ближайшем будущем. 

Так как работа больше не обязательно привязана к офисам и городам благодаря цифровизации и удаленной работе, многие люди могут выбирать место жительства независимо от работы. Если цены доступные, инфраструктура развивается, а природа прекрасна, как это в случае с континентальной Хорватией, то она становится разумным местом для инвестиций.

Лучшие Города для Инвестиций в Континентальной Хорватии

Континентальная Хорватия скрывает множество мест, которые становятся всё более привлекательными для инвестиций в недвижимость. В то время как побережье предлагает быструю отдачу через туризм, внутренние районы обеспечивают долгосрочную стабильность, более низкие цены и лучшее качество жизни. 

Загреб, Осиеκ, Карловац и небольшие города в центральной Хорватии выделяются как примеры мест, где инвестиции оправданы — будь то аренда, развитие коммерческих помещений или семейная жизнь.

Загреб как Инвестиционный Центр

Как столица, Загреб представляет собой крупнейший и самый оживленный рынок недвижимости в Хорватии. Цены за квадратный метр здесь самые высокие по сравнению с другими местами и городами в континентальной Хорватии, но то, что предлагает город, оправдывает эти цены. 

Недвижимость в Загребе пользуется высоким спросом. Рынок аренды квартир всегда активен благодаря университетам и рабочим местам, привлекающим как студентов, так и работников. По мере того как город продолжает расти и развиваться, открываются новые деловые зоны, а также строится больше жилья для прибывающего населения и рабочей силы. Инвестиции в недвижимость в Загребе — безусловно, правильное решение.

Осиеκ и Славония — Доступные Цены и Потенциал Развития

Славония, с Осиеком в качестве центра, всё ещё предлагает идеальное сочетание низких цен на недвижимость, безопасной жизни и красивой природы. Благодаря своему расположению и близости к границам с Венгрией, Сербией и Боснией регион Славония вызывает интерес к логистическим и коммерческим помещениям, а также складам. 

Славянские деревни подходят для инвестиций в семейные фермы и агротуризм, что стимулирует интерес к покупке земли, домов и поместий.

Карловац и Окрестности — Близость к Загребу и Природные Преимущества 

Карловац, знаменитый город на четырех реках, всего в 45 минутах от столицы, идеально подходит для семейных домов и земельных участков по очень доступным ценам. Близость к границе, автомагистрали и столице делает его очень удобным для жизни благодаря расположению, которое держит его на достаточном расстоянии от толпы, но при этом рядом со всеми нужными удобствами.

В окрестностях города, в живописной природе, земельные участки и дома являются идеальными инвестициями для эко-проектов и туризма. Это особенно стало заметно после пандемии, когда всё больше людей начали искать новую жизнь вдали от городских центров и суеты.

Центральная Хорватия — Возможности в Малых Городах и Деревнях

Центральная Хорватия предлагает множество возможностей для инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу. Регион включает несколько небольших городов, таких как Беловар, Крижевцы, Петриня и Сисак. Эти города хорошо связаны, и благодаря близости к автомагистрали они легко доступны из столицы. 

Цены на недвижимость в этих городах доступны для среднего жителя, а качество жизни благоприятно благодаря высокому уровню безопасности, культурному наследию, нетронутой природе и близости ко всем важным удобствам.

Развитие Инфраструктуры и Его Влияние на Цены Недвижимости

Инфраструктурные проекты являются очень важным фактором для рынка недвижимости, особенно в континентальных районах, где туризм не играет решающей роли в формировании цен. Когда регион хорошо связан, он сразу становится более привлекательным для жизни. 

Инвестиции в инфраструктуру приводят к увеличению интереса к недвижимости. Благодаря хорошим транспортным связям города и небольшие населённые пункты, которые раньше считались слишком удаленными, больше таковыми не являются. Таким образом, они привлекают новых жителей, так как становятся удобными для жизни, а новые жители стимулируют спрос и, следовательно, рост цен на недвижимость.

Заключение

Хотя инвестиции на побережье остаются привлекательными, континентальная Хорватия всё больше выходит из тени. Более низкие цены, лучшее качество жизни, развитие инфраструктуры и растущий спрос делают внутренние районы серьезной возможностью для умных инвестиций.

От Загреба как надежного выбора, через Осиеκ и Славонию с огромным потенциалом, до небольших городов и деревень, предлагающих благоприятные условия и государственные стимулы — внутренние районы предлагают широкий спектр возможностей для разных профилей инвесторов.

Инвестируя за пределами побережья, вы получаете не только недвижимость, но и долгосрочную ценность, стабильность и пространство для роста.