Rogoznica - Niedokończona willa w wyjątkowej lokalizacji

Nieruchomości w Chorwacji, okolica Rogoznica, działka z niedokończoną willą w wyjątkowej lokalizacji...
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji, okolica Rogoznica, działka z niedokończoną willą w wyjątkowej lokalizacji...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomość, Zadar, Petrcane, piękny nadmorski dom, na sprzedaż...
Kliknij po więcej
Chorwacka nieruchomość, wyspa Pag, nowocześnie zaprojektowana willa, pierwszy rząd do morza, na sprzedaż...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomości, w pobliżu Primošten. Dom wolnostojący nad morzem, na 3 piętrach....
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji, w pobliżu Zadaru. Nowoczesny apartamentowiec w pierwszym rzędzie do morza...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomości, w pobliżu Primošten. 3 apartamenty na sprzedaż, tuż przy plaży i morzu, nowy budynek....
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomości, Riwiera Omis. Bliźniaczy kamienny dom, położony tuż nad morzem, oferuje niezakłócony...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomość, Ciovo. Luksusowy apartamentowiec położony w tętniącej życiem części wyspy Ciovo....
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomość, wyspa Ciovo. Znakomita działka budowlana, nad morzem i żwirową plażą....
Kliknij po więcej
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.