Immobiliare fronte mare in vendita in Croazia
Broker.hr è un’agenzia immobiliare leader in Croazia con un’eccellente e ampia selezione di immobili fronte mare in vendita in Croazia. Esplorate il nostro sito web per le proprietà fronte mare in Croazia. Siamo specializzati in immobili fronte mare in vendita e ville per vacanze in affitto in Croazia. Chiamateci al numero +385 21 541 000. Le proprietà sul mare in Croazia sono le più ricercate, con un’alta domanda di ville di lusso tradizionali o moderne con un proprio ormeggio o accesso alle barche. Anche gli appartamenti in prima fila sul mare sono molto richiesti per le vacanze o per gli affitti e rappresentano un ottimo ritorno sugli investimenti e un reddito da locazione aggiuntivo. Le proprietà in prima fila sul mare sono solitamente più costose, ma l’accesso diretto al mare con una costa quasi privata di fronte all’immobile e la possibilità di godere di una splendida vista senza ostacoli sul mare e sulle isole giustificano il prezzo più alto. Per un’offerta personale di immobili fronte mare, inviateci la vostra richiesta!
Risultati della ricerca immobiliare - In vendita
73-84 di 315 proprietà
Domande frequenti
I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.
In linea di principio no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in EURO. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca lo convertirà in EURO.
L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.
Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.
La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.
L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.