Broker - Kroatien Immobilienagentur

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Hervorgehobene Eigenschaften

Solta - Villa auf 3 Etagen, am Wasser, zu verkaufen

01 2016 289 Solta house by the sea for sale Zu verkaufen
€ 670.000

Kroatien Immobilien, Insel Solta. 3-stöckige Villa am Meer....

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200m² Bereich 759m² Landen 5 Zimmer 5m Meer Erste Reihe zum Meer

Rogoznica - Schönes Haus, nur 30 Meter vom Meer entfernt

000 2022 209 rogoznica house with sea view for sale Zu verkaufen
€ 395.000

Schönes Haus mit Meerblick an einem sehr schönen Ort...

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140m² Bereich 640m² Landen 4 Zimmer 30m Meer

Hvar - Villa mit Pool und Meerblick

01 2025 27 Hvar villa swimming pool for sale Zu verkaufen
€ 1.250.000

Kroatien Immobilien, Insel Hvar. In der kleinen Stadt Sveta Nedjelja an der Südküste der Sonneninsel Hvar befindet...

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240m² Bereich 500m² Landen 4 Zimmer 150m Meer

Rogoznica - Außergewöhnliches Anwesen mit zwei Villen am Meer

07 2022 191 Sevid villa waterfront for sale Zu verkaufen
€ 990.000

Erstaunliches Anwesen mit zwei Villeneinheiten, direkt am Strand, Region Rogoznica...

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383m² Bereich 509m² Landen 7 Zimmer 10m Meer Erste Reihe zum Meer

Zuletzt aufgelistet

Split-Bereich - Villa mit Pool, in Entwicklung

01 2019 122 Split area villa building for sale Zu verkaufen
€ 435.000

Kroatien Immobilien, Split Bereich, Klis. Zum Verkauf steht eine Villa mit Pool und toller Aussicht in der Nähe...

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225m² Bereich 450m² Landen 4 Zimmer 4000 m Meer

Split Zentrum - Haus mit Luxuszimmern

001 2018 142 split center traditional stone house for sale Zu verkaufen
€ 1.000.000

Kroatien Immobilien, Split Center, Steinhaus im Stadtzentrum, zu verkaufen...

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180m² Bereich - Landen 5 Zimmer - Meer

Brac - Ein-Zimmer-Wohnung in Strandnähe, Brac

01 2025 35 Brac apartment for sale Zu verkaufen
€ 130.000

Kroatien Immobilien, Insel Brac. Kleinere Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock eines neueren Wohngebäudes...

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39m² Bereich - Landen 1 Zimmer 250 m Meer

Dubrovnik - Charmante Wohnung mit drei Schlafzimmern

001 2021 237 dubrovnik thee bedrooms apartment for sale Zu verkaufen
€ 295.000

Kroatische Immobilien, Dubrovnik, charmante Wohnung mit drei Schlafzimmern, zu verkaufen...

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77m² Bereich - Landen 3 Zimmer 50 m Meer Erste Reihe zum Meer

Kaufen Sie eine Immobilie in Kroatien

Broker Immobilienagentur finden Sie eine Immobilie zu Ihren günstigstenen und interessanten Orten auf kroatischen Inseln und Küste mit großer Leichtigkeit kaufen helfen. Wir bieten eine große Datenbank von Wohnungen, Wohnungen, Häusern, Villen und Grundstücke zum Verkauf in Dalmatien. Durchsuchen Sie unsere Website, um die neuesten Immobilienangebote in Kroatien zu sehen.

Interessiert an einem Haus auf einer kroatischen Insel, Wohnung in einer ruhigen dalmatinischen Stadt, Gewerbeimmobilien in Dalmatien oder Grundstücke für eine größere Investition? Werfen Sie einen Blick auf unser Angebot von Immobilien zum Verkauf in Kroatien.

Unser Job ist es nicht nur, Ihren Kontakt mit dem Eigentümer zu erleichtern, sondern auch Sie während des gesamten Prozesses des Kaufens zu führen, vom ersten Mal, wenn Sie unsere Website besuchen, bis zur Unterschrift des Kaufvertrages. Dazu gehören organisierte Unterkunft, Rent-a-Car und alles andere, was Sie benötigen, um den Kauf einer Immobilie in Kroatien, schnell und mit Leichtigkeit zu machen.

 

Broker - Kroatien Immobilienagentur wird Ihnen helfen, eine Villa, Haus, Wohnung oder Land an der kroatischen Küste und Inseln zu kaufen!

 

Wenn Sie derzeit keine ausreichende Kroatien Immobilien auf unserer Website finden, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren und unsere Immobilienmakler suchen nach einer Immobilie nach Ihren spezifischen Bedürfnissen.

Wenn erworbene Haus-, Wohn- oder Gewerbeimmobilien eine Renovierung erfordern oder wenn Sie an Investitionen in Kroatien interessiert sind, bieten wir Ihnen unsere professionelle Hilfe bei der Erstellung, Ausstattung und Beratung (Bauüberwachung, Blaudruck, Übersetzung, Genehmigungen, Kostenmanagement etc.) . Wenn Kroatien immer beliebter als Mittelmeer-Urlaubsziel (vor allem Dalmatien) wird, ist das Interesse an dem Kauf von Immobilien in Kroatien oder Immobilien an der Küste, kroatischen Inseln oder im Land auch ganz plötzlich im letzten Jahr gestiegen.

Neue Toskana, Kroatien bietet die gleichen hohen Standards der alten Toskana - ein authentischer Mittelmeer Urlaub, Sonne, Meer, Sand und schöne Landschaft, keine plebian Massen, Hochhaus Hotels oder unangenehme Fast-Food-Ketten ...

Der kroatische Immobilienmarkt ist ziemlich gut entwickelt. Das kroatische Land und die kroatischen Immobilienpreise sind nach wie vor sehr günstig, vor allem auf den dalmatinischen Inseln, wo sich Liegen wie schöne kroatische Steinhäuser im traditionellen Stil erbaut haben. Auch in den wunderschönen kroatischen historischen Städten wie Dubrovnik, Hvar, Zadar oder Korcula gibt es hervorragende Immobilien- und Immobilienchancen, um erstklassige Immobilienimmobilien zu günstigen Preisen zu erwerben. Das ausländische Interesse an dem Kauf von Immobilien in Kroatien, einschließlich der kleinen Inseln, wurde plötzlich vor zwei Jahren gestiegen. Bis dahin glaubten die Ausländer nicht, dass dies ein Markt war, der in Immobilien investierte.

Die Broker Immobilien werden Käufern von Ferienhäusern oder Investoren oder beides helfen, Immobilien in Kroatien für Kapitalwachstum und Mieteinnahmen zu erwerben. Wir bieten eine breite Auswahl an neuen Wohnungen und Villen in ganz Kroatien, beide kürzlich bauen und auch planen. Darüber hinaus haben wir zum Verkauf ältere kroatische Immobilien, darunter dalmatinische Familienhäuser, Wohnblocks und auch traditionell gebauten alten Steinbauten als erschwingliches Eigentum für ausländische Immobilienkäufer.

Broker Immobilien sind Spezialisten für Immobilien und Immobilien in allen Gebieten von Kroatien. Wir haben eine breite Palette von Villen auf dalmatinischen Inseln, Wohnungen in malerischen alten Städten, Häuser in der Nähe der kristallklaren Adria, Häuser oder jede Art von Eigentum oder Immobilien für die Entwicklung in den wichtigsten touristischen und Ferienhäuser von Kroatien, einschließlich Dubrovnik und Istrien .

Suchen Sie unsere Immobilien-Datenbank oder kontaktieren Sie uns direkt und geben Sie Ihre gewünschte Immobilien in Kroatien.

 

IMMOBILIEN-KAUF DIENSTLEISTUNGEN:

Die wichtigste Sache zu wissen, wenn der Kauf von Immobilien in Kroatien ist wo zu starten.
Broker Immobilienagentur hat sich in den letzten zehn Jahren einer der größten und prominentesten Agenturen in Kroatien, konzentriert sich auf Ausländer kaufen in diesem schönen Land.
Mit einer großen Fläche des gesamten Dalmatiens, des Festlandes von Rijeka bis Dubrovnik und allen Inseln haben wir strategische Partnerschaften mit anderen namhaften Immobilienagenturen gemacht und bieten damit den besten Einblick in das Angebot an Immobilien auf dem größten Teil des kroatischen Territoriums.
Nach dem ersten E-Mail-Kontakt und der Suche nach mehr als ein paar tausend Immobilien finden Sie auf einer unserer Webseiten, empfehlen wir einen Besuch in Kroatien, in dem Sie Immobilien Ihrer Wahl gezeigt werden und haben Dienstleistungen, die Folgendes beinhalten:
- Flughafentransfers von Split
- unterkunft
- Autovermietung
- Marktübersicht
- mehr als 3000 zu sehen
- Rechtsberatung und Unterstützung von zwei Anwälten, die innerhalb der Agentur tätig sind, die sich im gesamten Kaufverfahren befinden
- Hilfe bei Verhandlungen
- Sortiment von After-Sale-Support-Optionen - Renovierung, Einrichtung, Hausverwaltung, etc

 

RENOVIERUNG UND MÖBEL IM IMMOBILIEN:

Obwohl Sie dachten, Ihr Traum wurde wahr, sobald Sie eine Ruine auf einer romantischen Adria-Insel gekauft haben, die Realität beißt, wenn Sie mit der Renovierung beginnen. Bereits fertiggestellte Häuser können auch renovierungsbedürftig sein oder einfach nur dekorieren. Wenn Hunderte von Meilen entfernt von dem Haus Ihrer Träume, die Kommunikation mit lokalen Bauherren und die Organisation von Architekten kann, und in den meisten Fällen wird in der Nähe von Katastrophe.
Wir können Ihnen auch dabei helfen, auch wenn die meisten Bauherren in den vergangenen Jahren sehr beschäftigt sind; Auf Wunsch können wir Ihnen bei der Suche und Organisation von Unternehmern helfen.

 

VERWALTUNG IHRES EIGENTUMS:

Es ist immer schön, jemanden zu haben, der sich um Ihr Eigentum kümmert, während Sie weg sind, ob Sie es als Ferienhaus oder Mietwohnung verwenden.
Unsere Hausverwaltungsdienstleistungen umfassen:
- jährliche Wartungsverträge
- allgemeine Wartung
- Reinigungsdienste
- Gartenarbeit
- Vermietung Ihrer Immobilie an Touristen

 

BROKER, Immobilienagentur Team.

FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.