Hrvatska, Dalmacija obala, Split grad, Grad - Kuća s wine barom, krovnom terasom i pogledom na more

U ponudi je uređeni wine bar s krovnom terasom i pripadajućom autentičnom dalmatinskom kućom koja se proteže kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Smještena na zemljištu površine 380 m², ova nekretnina objedinjuje postojeći ugostiteljski prostor i dodatni objekt s mogućnošću razvoja restoranske, smještajne ili rezidencijalne namjene.

Wine bar nalazi se u suterenskom aneksu i obuhvaća približno 99 m² zatvorenog prostora. Potpuno je uređen, opremljen i trenutačno posluje. Glavni prostor vinoteke i kušaonice površine je 91 m², s projektiranim kapacitetom od 33 sjedeća mjesta. U sklopu prostora nalaze se spremište te odvojeni muški i ženski sanitarni čvorovi. Ugostiteljski prostor povezan je s krovnom terasom površine 82 m², predviđenom za dodatna 44 sjedeća mjesta, te natkrivenom terasom površine 18 m². Ukupni projektirani kapacitet iznosi 77 sjedećih mjesta.

Uz wine bar nalazi se dalmatinska kuća površine približno 214 m², u kojoj su izvedene nove instalacije, dok završni građevinski i unutarnji radovi još nisu dovršeni. Prizemlje je projektirano kao profesionalna kuhinja i servisni dio restorana, s kuhinjom površine 32 m², spremištem, hodnikom, garderobama i sanitarnim prostorima za osoblje. Na prvom katu nalaze se dvije sobe, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, kupaonica i dva balkona, dok potkrovlje obuhvaća još tri sobe, kupaonicu, praonicu i spremište. Raspored obuhvaća ukupno pet spavaćih soba i dvije kupaonice.

Postojeći wine bar i kuhinjski prostor u prizemlju kuće pružaju osnovu za razvoj restorana s vinotekom i terasama, dok se gornje etaže mogu urediti za smještajnu ili privatnu rezidencijalnu namjenu, uz ishođenje potrebnih odobrenja. Za nekretninu je izdano rješenje kojim je odobrena rekonstrukcija, dogradnja i promjena namjene u dva poslovna prostora; restoran i trgovinu-vinoteku. S terasa, balkona i viših etaža pruža se otvoren pogled na more i gradsku luku.