Broker

Nově postavené nemovitosti v Chorvatsku

Najděte novostavbu nemovitosti v Chorvatsku na prodej na Broker.hr. Novostavby jsou pro kupující vždy atraktivní, protože mají u tohoto typu nemovitosti jasné informace o všech vlastnostech nové nemovitosti, jako je jasné vlastnictví, jasná právní povolení, kvalita materiálů použitých při výstavbě, připravenost k nastěhování a obvykle i zajištěné parkovací místo. To jsou hlavní výhody při zvažování koupě novostavby bytu, domu nebo vily. Vzhledem k vysoké poptávce po nových bytech a domech v určitých lokalitách Dalmácie se byty v novostavbách, domy a vily prodávají velmi rychle. Jako jedna z předních agentur v Chorvatsku, zejména na jadranském pobřeží a ostrovech, máme k dispozici všechny nové nabídky, které jsou na trhu. Prozkoumejte náš nejlepší výběr nemovitostí v Chorvatsku.

Výchozí
Na prodej

Typ nemovitosti

Všechno

Umístění

Hledáte něco jiného?
Trogir novostavba na prodejTrogir domy v první řadě k moři na prodejRogoznica novostavba na prodejRogoznica domy v první řadě k moři na prodejKaštela novostavba na prodejKaštela domy v první řadě k moři na prodejOmiš novostavba na prodejDubrovník novostavba na prodejDubrovník domy první řadě k moři na prodejDubrovnik pozemky na prodejSplit novostavba na prodejSplit domy první řadě k moři na prodejSplit pozemek na prodejSplit domy na prodejOpatija nemovitosti na prodejRijeka nemovitosti na prodejNemovitosti na prodej na ostrově MljetNemovitost na prodej v SilbaApartmány v Chorvatsku na prodejNovostavby domů a vil v Chorvatsku na prodejNejlepší nabídky nemovitostí na prodej v ChorvatskuApartmány na prodej na ostrově BračApartmány na prodej na HvaruApartmány na prodej na PaguByty na prodej v VodiceApartmány v Dubrovníku na prodejApartmány v Šibeniku na prodejApartmány v Primoštenu na prodejApartmány v Kaštele na prodejApartmány v Rogoznici na prodejApartmány v Omiši na prodejApartmány v Makarské na prodejApartmány na prodej na ČiovuApartmány v Zadaru na prodejDomy na prodej na malých ostrovechDomy v Biogradu na Moru na prodejDomy na prodej na DrvenikuDomy na prodej na ViruDomy na prodej na MurteruDomy v Ploče na prodejDomy na prodej na UgljanuDomy na prodej na ostrově VisDomy na prodej na ŠoltěDomy na Korčule na prodejDomy na Pelješacu na prodejDomy na prodej na PaguDomy v Marině na prodejDomy ve Vodicích na prodejDomy v Dubrovníku na prodejDomy v Primoštenu na prodejDomy v Kaštele na prodejDomy v Makarské na prodejDomy na prodej na HvaruDomy v Šibeniku na prodejDomy v Omiši na prodejDomy v Trogiru na prodejDomy na prodej na ČiovuDomy v Rogoznici na prodejDomy na prodej na BračiDomy v Zadaru na prodejApartmány v Trogiru na prodejLuxusní vily na prodej v ChorvatskuStaré kamenné domy na prodej v ChorvatskuNemovitosti v obci Vodice na prodejSplit oblast nemovitosti na prodejPloče nemovitosti na prodejMarina nemovitosti na prodejBiograd nemovitosti na prodejNemovitosti v Zadaru na prodejTrogir nemovitosti na prodejSibenik nemovitosti na prodejRogoznica nemovitosti na prodejPrimošten nemovitosti na prodejOmiš nemovitosti na prodejKastela nemovitosti na prodejDubrovnik nemovitosti na prodejNemovitosti k prodeji v DrvenikNemovitosti na ostrově Dugi OtokNemovitosti na prodej na IzNemovitosti na prodej na PagProdej nemovitosti v PašmanNemovitosti k prodeji v UgljanNemovitosti na prodej na ViruNemovitost na prodej v ČiovoNemovitosti na prodej na ostrově VisNemovitosti k prodeji v ŠoltaNemovitosti na Murteru na prodejNemovitosti k prodeji v LastovoNemovitosti na prodej na KorčuleNábřeží nemovitostí v Chorvatsku na prodejPozemky v Chorvatsku na prodejSplit apartmány na prodejKomerční nemovitosti k pronájmu v ChorvatskuPronájem domů a vil v ChorvatskuApartmány k pronájmu v ChorvatskuPronájem nemovitostí v ChorvatskuNejlepší apartmány na prodej v ChorvatskuTop vily na prodej v ChorvatskuNemovitosti na BračiMakarska nemovitosti na prodej

Často kladené otázky

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v EURO. V případě platby v cizí měně ji banka převede na EURO.

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.