Unsere Klienten


Was unsere Kunden über uns sagen


“Der ganze Hauskauf war perfekt! Danke an Familie Vulic, besonders an Dino! Er hat mir bei allem geholfen, nichts war ihm zu viel. Er hat sich sehr bemüht, die richtige Immobilie für uns zu finden, und es ist ihm gelungen!”


Susanne Sevelda

 

“Besonderer Dank geht an Darko von der Agentur, wir hatten mehrere Monate lang einen komplizierten Deal mit dem Verkäufer mit sehr spezifischen Anforderungen. Dank seiner Beharrlichkeit wird der Abschluss zu marktüblichen Konditionen abgeschlossen. Dank ihres Netzwerks konnte ich auf alle Anfragen von nicht-europäischen Bürgern reagieren, um Eigentümer auf der Insel Korcula zu werden. Danke”


Antoine Rosset

 

“Wir möchten unsere wirkliche Zufriedenheit mit dieser Agentur zum Ausdruck bringen. Sie haben uns bei unserem Kauf für ein Haus in Kroatien sehr gut betreut. Wir werden sie ohne Zweifel weiterempfehlen.”


Jonathan Santi

 

“Bei der Entscheidung, nach einem Ferienhaus in Kroatien zu suchen, trafen wir uns mit Dino Vulic, der Besichtigungen an verschiedenen Häusern besuchte. Wir fanden unser Traumhaus und Dino und sein Team führten uns durch den gesamten Prozess von der Überprüfung der rechtlichen Status der Immobilie, Vertragsschreiben und Zahlungsabwicklung etc. Durch die Arbeit mit einem solchen professionellen Team ging der Prozess sehr glatt für uns, erklärten sie so gut jeder Schritt und auch Antwort auf unsere endlosen Fragen. Wir hoffen jedoch, dass sie bei Ihrer Reiseplanung weiterhilft. Original auf Englisch Language Weaver Bewerten Sie diese Übersetzung: Vielen Dank für Ihre Bewertung Mangelhaft Gut Wir können Makler als Immobilienmakler in Kroatien wirklich empfehlen.”


Schwedische Klienten

 

“Wir haben nur positive Erfahrungen und Dinge zu erwähnen, um Broker Grupa und ihre Agenten, mit denen wir in Kontakt waren, während des Prozesses der Kauf einer Wohnung in Kroatien.
Sichere und engagierte Führung durch den ganzen Prozess vom ersten Kontakt, zur Auswahl von Wohnungen, die Wohnungen zu zeigen, und wir wurden die ganze Zeit klare Informationen über die Schritte in den Prozess und wann zu tun, was.
Erstklassig, spitzenmäßig!”


Peter und Mi Domicelj, Schweden

 

“Im Jahr 2003, während eines Besuchs in meine Väter Stammsitz auf der Insel Vis, fielen wir in der Liebe mit einem kleinen Haus am Rande der Stadt. Obwohl durch das Meer in der Bucht umspült wurde es sehr heruntergekommen und nicht ein gangbarer Weg wiederherzustellen. Nach Jahren der Untersuchung und viele Sackgassen entscheiden wir für ähnliche Objekte zu suchen.

Wir kehrten in Kroatien 9 Jahre später mit unseren Kindern und einigen engen Freunden und verbrachten eine herrliche Woche auf einem Katamaran auf die kristallklaren warmen Wasser der Quellen, freundliche Menschen und gutes Essen - all das so sehr Teil der dalmatinischen Inseln sind.

Dieses Abenteuer, zusammen mit einer weiteren Woche lang an Land zu erkunden Korcula und Dubrovnik, entfacht die Sehnsucht nach unserem eigenen kleinen Stück der kroatischen Himmel. Wieder zu Hause in Kapstadt, an der Südspitze Afrikas, recherchierten wir viele Immobilienmakler Web-Sites fand aber, dass Broker Real Estate Agency sehr schnell unsere Standardeigenschaft Forschungsportals wurde.

Schließlich fanden wir, was dachten wir, eine enge Übereinstimmung zu unserer ursprünglichen Vision auf der Insel Vis war. Wir haben Kontakt per E-Mail und dann per Telefon mit Meri Vulic und es wurde vereinbart, dass wir nach Kroatien reisen würde und die Eigenschaft anzuzeigen. Wir trafen Dino Vulic - Sohn Meri und Ivica - eine reizvolle junge Mann voller Energie und Begeisterung. Doch auf die Eigenschaft betrachten, die etwa 2 Stunden von Split war, beschlossen wir, es auf jeden Fall nicht für uns.

Dino schlug vor, dass wir einen Kaffee trinken und diskutieren, was wir suchen.

Ein Plan ausgeheckt wurde, zogen wir in der Unterkunft aus und reiste wieder mit Dino im Konvoi nach Split, die bereits mit uns Unterkunft in Split gefunden hatte, die unsere Basis für die nächsten 10 Tage wurde.

Am nächsten Morgen gingen wir zum Broker Büro und traf sich mit Meri, Ivica und Dino. Wir erklären, was wir gesucht haben und gab ihnen einen Einblick in unseren Lebensstil. Es wurde vereinbart, dass wir ihnen einen Tag geben einige Eigenschaften zu organisieren zu besuchen.

Anschließend besuchten wir ein paar Eigenschaften und verwaltet die Liste einzugrenzen bis 3. Als sie in Not einiger Wiederaufbau und Innensanierung waren, die Vulic Jahren eingeführt uns zu einem Architekt, Innenarchitekt und Ingenieur Projekt-Manager. Die nächsten Tage verbrachte er Möglichkeiten und Ideen zu diskutieren und es wurde beschlossen, dass wir dieses Team in Auftrag geben würde eine Prüfung der einzelnen Eigenschaften, kommen mit ein paar mögliche Konstruktionen und eine Kostenberechnung für die Sanierung zu tun.

In verbringen viel Zeit mit Ivica, Meri und Dino, haben wir eine echte Beziehung auf und wurden zum Abendessen in ihre Heimat geehrt werden eingeladen, zusammen mit unseren Kindern. Wir fühlten uns volles Vertrauen in die Vulic ist und deren Integrität, von denen beide äußerst wichtig sind, wenn ein Geschäft in weiten Distanz abzuschließen.

Einen Monat später haben wir die drei Eigenschaften und beschlossen, ein Angebot auf einer kleinen Wohnung auf der Insel Hvar zu machen. Nach einer Verhandlung einigen Tagen wurde das Abkommen getroffen, und wir hatten unterzeichnet und kaufte unser kleines Stück vom Himmel!

Der Prozess war einwandfrei und einfach abgewickelt. Der Papierkram war sauber und mühelos. Die Vulic der kümmerte sich um jeden Aspekt.

Wir setzten dann die Architekten- und Ingenieurteam und begannen mit den Abbrucharbeiten im Inneren des Hauses.

Einen Monat später haben wir beschlossen, dass wir den Prozess so viel wurden liebevoll und hatte volles Vertrauen und eine Affinität mit dem professionellen Team, dass wir eine weitere größere Wohnung zum Kauf entschieden. Auch hier war der Prozess nahtlos und wieder haben wir sehr enge Beziehungen sowohl mit dem Vulic Team und dem professionellen Team sie stellte uns.

Zur Zeit haben wir alle 3 Monate besuchen, um Optionen für den Innenraum zu diskutieren und eine Auswahl zu treffen. Wir sind jetzt 3 Monate weg von den Möbeln Installation - die in der Zeit für den Sommer einfach sein.

Der gesamte Prozess war ein Vergnügen, und wir freuen uns auf unsere renoviert Eigenschaften und längere Sommer in Kroatien. Wir können sehr Ivica, Meri und Dino Vulic bei Broker empfehlen, unsere neuen Freunde geworden sind und an wen sind wir so dankbar dafür, dass dieses neue Kapitel so mühelos.”



Tomas & Barbara, Südafrika

 

"Bevor wir Meri Vulic trafen sich vom Broker im Jahr 2008 hatten wir für den "Platz an der Sonne" seit einiger Zeit suchen. Kroatien war der letzte Ort zu besuchen, und in der Tat haben wir bis dahin für die Wohnung in Südfrankreich entschieden. Aber schon nach der ersten Besichtigung von denkmalgeschützten Objekten von Meri geführt wurde uns klar, dass kein Ort in Europa kann die Schönheit der kroatischen Adria-Küste entsprechen. Die Entscheidung war leicht zu machen - wir wussten, wo aber noch nicht, was. Aber dank Meri wir fanden bald heraus, über die neueste - sie konnte einfach lesen unseren Köpfen. Wir verlieben sich in dem Ort, sofort, sofort die Entscheidung getroffen - und von diesem Moment hatten wir nicht, alles zu tun, sondern folgen Meris Anweisungen. Kauf der Immobilie unter ihrer Leitung (und der Rest der Broker-Team) war das Stück Kuchen. Alles aus die Überprüfung der Besitzer Status der Eigenschaft, durch die rechtlichen Verfahren zur endgültigen Transaktion und Trouble Shooting - sie kümmerte sich um alles. Aber es endet nicht hier: Polieren ein, das Haus, finden, handy man, in Verhandlungen mit Nachbar usw. Sie sind für Sie da, wann immer Sie sie benötigen. Jetzt können wir nicht zum nächsten Mal, wenn wir Sie auf unserer schönen Platz an der Sonne warten. Danke Meri, danke Broker. Wen es betrifft - unsere wärmsten Empfehlungen!"


Ela und Thomas Oslo, Norwegen

 

"Es war unser Traum, ein Haus in Kroatien zu kaufen, um etwas Urlaub Pause während des Jahres zu verbringen.

Als die am besten zugängliche Möglichkeit, um etwas Immobilie zu finden bietet wir nutzten das Internet. Und hatte eine riesige Auswahl an Immobilien-Gesellschaften - von lokal bis international solcher mit Listen von Eigenschaften und Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Wir waren wirklich die Glücklichen. Wir sind durch Zufall vom Schicksal in den Händen eines Unternehmens Brokers, der direkt von den Besitzern - Herr Ivica und seine Frau Frau Meri. Sie boten uns nach Kroatien kommen und machen einen Rundgang durch Eigenschaften, die wir interessiert waren. Seit dem ersten Tag unseres Treffens haben wir nie bereut hatte, um ihr Unternehmen gewählt. Sie gaben uns 150% Unterstützung in allen! Für die verschiedenen Tagen wurden wir mit Frau Meri gehen persönlich auf Sie Immobilien suchen, aber konnten es nicht finden, die ein uns gut gefallen. In gewisser Weise waren wir müde und ein wenig traurig, aber Frau Meri hat uns ermutigt zu sagen - "keine Sorge, wir werden das richtige Haus für Sie zu finden". Und wir wirklich! Nach diesem Haus ein Jahr später kauften wir noch ein weiteres dank Brokers! Sie halfen uns in tausend kleine Probleme, wenn Sie ein Haus im Ausland anspringen lassen, beraten Sie in rechtlichen Angelegenheiten, finden Sie professionelle Messe-Spezialisten im Baubereich, auch wenn ihre Arbeit zu verkaufen, uns ein Haus schon fertig war und durchgeführt. Jetzt, nach fast 2 Jahren von dieser Erfahrung, die wir verstehen, wie viel Glück hatten wir bei der Erfüllung dieses Volk. Sie machen ihr Geschäft mit Herz und das macht ihre Verschiedenheit von anderen!"

Paolo und Maria aus Italien

 

“Es war wirklich einfach, in Kontakt mit Broker zu bekommen, und sie halfen uns in der bestmöglichen Art und Weise durch den gesamten Prozess des Kaufens unser Traumhaus in Kroatien.

Es ging alles viel schneller und einfacher als wir erwartet haben.

Wir können empfehlen Rallye-Broker für Ihr Immobilien-Deal in Kroatien.”

Mats & Susanne. Stockholm, Schweden

 

“Meine Frau und ich haben nach Kroatien kommen mit unseren Kindern in den letzten 5 Jahren. Wir haben auf der ganzen Welt gereist, kommen aus Australien, und das Gefühl haben wir die schönsten und authentischsten Ort in Kroatien gefunden.

Als wir den Kauf einer Ferienvilla dachten, wir begannen, die Regionen mit verschiedenen Agenturen zu erkunden, bis wir Meri und Ivica erfüllt.

Mit einem einfachen Telefonanruf Meri und Ivica traf sich mit uns am nächsten Morgen und nach einer sorgfältigen Diskussion über unsere Bedürfnisse haben sie uns in ihrem Boot bis 8 wunderbare und sorgfältig ausgewählte Objekte zu sehen. Nachdem die Suche nun auf 3 meine Frau und ich arbeiteten eng mit Meri und Ivica, um einen Kauf von einem fabelhaften Hause auf der Insel Brac abzuschließen. Dank ihrer sorgfältigen Beratung können wir die Immobilie für Wochenenden und während der Schulferien wegen der Bequemlichkeit der Fähre System dient Brac sowie alle anderen der Erfahrung, die erforderlich sind beim Kauf einer Villa in den Himmel aufgenommen zu verwenden.

Meri und Ivica sind mittlerweile Freunde von uns und wir konnten nicht mit einem besseren Team gearbeitet haben.”

Wayne Australien

 

“Tut mir leid, eine ganze Woche nicht von mir hören, da ich in Norwegen angekommen sein, aber ich hatte so viele Verpflichtungen der Ankunft einfach fast keine freie Zeit die ich hatte. Erste Eindrücke sind sehr gut, obwohl es sehr schwierig ist, Brac und die Adria zu verlassen. In jedem Fall plant bereits, als ich kam. Wenn Sie Ideen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unabhängig von dem Gesamtergebnis, muss ich Ihnen als hervorragende Fachleute und die Qualität der Art jetzt bei uns in der Immobilienbranche noch nicht begegnet zu empfehlen. Vielen Dank für all die harte Arbeit - ich habe keine Zweifel, dass Sie immer einfach, Kunden, die dabei sein mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden mit Ihnen finden, und ich werde auf jeden Fall empfehlen Ihre Dienste für alle, die Freundlichkeit denken Kauf und Verkauf in Dalmatien. Viele Grüße mit ganz kalten Norden!”


Boris, Norwegen

 

“Hiermit möchte ich mich für die großartige Hilfe und Unterstützung bei dem BROKER Team, besonders bei Frau Meri Vulic, herzlichst bedanken. Diese Agentur kenne ich schon seit ihren Anfängen (mein Schwager hat 1993 ein Ferienhaus gekauft) und habe sie auch in den letzten Jahren als äußerst kompetent, engagiert, zuverlässig und seriös erlebt. Neben der Professionalität ist zu erwähnen, dass Frau Meri Vulic nicht nur exzellente Marktkenntnis besitzt, sondern auch als Person sehr sympathisch, menschlich und empathisch ist. Man kann sie jederzeit erreichen, sie meldet sich prompt und findet für jedes Problem die beste Lösung. Ich kann mir keinen besseren, verlässlicheren Immobilienmakler vorstellen! Jedem, der die Entscheidung getroffen hat, in diesem wundervollen Land eine Immobilie zu kaufen, würde ich die Agentur BROKER wärmstens empfehlen – das wäre die 100% Garantie für einen sorgenfreien Kauf der Traumimmobilie in Kroatien!
Liebe Frau Meri, ich bedanke mich vom ganzen Herzen für Ihre großartige Hilfe, Ihre endlose Geduld und Ihre Unterstützung und wünsche Ihnen und Ihrem Team weiterhin viel Erfolg! Ich wäre sehr glücklich, wenn wir auch weiterhin in Kontakt bleiben könnten. Noch einmal DANKE FÜR ALLES! ”


Dagmar Tesarek, Wien, Österreich

 

“Es war wirklich einfach, mit Broker in Kontakt zu kommen, und sie haben uns auf bestmögliche Weise durch den gesamten Kaufprozess unseres Traumhauses in Kroatien geholfen. Alles ging viel schneller und einfacher als wir erwartet hatten. Wir können Broker für Ihr Immobiliengeschäft in Kroatien wirklich empfehlen.”


Richard Nagel, Schweden

 

“Vielleicht die wichtigste Immobilienagentur in Split. Im ersten Stock eines Gebäudes am wichtigsten Platz des Hafens von Split. Wenn Sie Französisch sind, spricht Zrinka perfekt Französisch und andere Sprachen. Ich empfehle diese Agentur.”


Fabienne Capi, Frankreich

Weitere Rezensionen


FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in EURO bezahlt werden. Erfolgt eine Fremdwährungszahlung, rechnet die Bank diese in EURO um.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.